Appartement -

Proche du Canal Saint Martin, à deux pas de l’Église Saint Ambroise, face au Square Maurice Gardette, offrez-vous une adresse animée très prisée. Au 5ème étage avec Ascenseur ! ce studio, doté d’un agencement d’une efficacité redoutable, vous surprendra par ses volumes et son ingéniosité. Ce parfait cocon haussmannien, exposé sud-ouest, est composé d’une véritable cuisine ouverte sur un séjour avec canapé de bonne taille, d’une petite chambre fermée, d’un dressing, d’une salle de douche avec wc et d’une cave. Traversant entre une cour lumineuse et une courette, vous bénéficiez d’un calme absolu et d’un air naturellement renouvellé, chaque pièce disposant d’une fenêtre. Produit rare, à visiter sans attendre. 40 lots principaux, local vélo commun. Surface carrez 18,29 m2. Charges communes (très faibles) annuelles 548 €, taxe foncière 342 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr